Pala kaupunkia katosi Eastonin kupeesta – jääkö kukaan kaipaamaan?
Maisemat ovat muuttuneet Itäkeskuksen Kauppakartanonkadulla. 1970-lukulaisen kaupunkisuunnittelun ihanteita edustanut kuuden kerrostalon asuntokortteli on nyt valtavina purkukasoina aivan Eastonin kupeessa.
Seison Helsingin kaupungin asunnot Oy:n eli Hekan purkutyömaan vieressä Kauppakartanonkadulla ja katselen, kuinka kaivinkone hyörii purkujätteiden seassa.
Viereisessä Ison Antin leikkipuistossa näkyy lapsiperhe leikkimässä ja läheisessä Ystävyydenpuistossa joku syö pitsaa puistonpenkillä. Penkin luona on jättimäinen puunrunko. Liekö kaadettu talojen ohessa, sillä purkutyömaan vieressä on isoja kantoja.
Aikakautensa parhaimmistoa
Ohikulkijat ja Itä-Helsingin asukkaat eivät välttämättä tiedä, että tuiki tavallisilta lähiötaloilta näyttäneet Kauppakartanonkadun punatiiliset kerrostalot edustivat aikakautensa kaupunkisuunnittelun parhaimmistoa.
Internetin syövereistä löydän tietoja, joiden mukaan vuonna 1978 valmistuneet Kauppakartanonkatu 16:n kerrostalot olivat malliesimerkki niin sanotusta kompaktikaupungista. Siinä yhdistyivät perinteinen kaupunki ja uuden ajan lähiö, joka ei muistuttanut edellisten vuosikymmenien metsälähiöitä.
Perinteistä kaupunkisuunnittelua muistuttaen Kauppakartanonkadun talot rakennettiin kiinni jalkakäytävään ja talojen katutasoon tehtiin kivijalkamyymälöitä. Rakennukset eivät muodostaneet täysin umpinaista korttelia, mutta silti ne rajasivat julkisia katutiloja ja muodostivat rauhallisen sisäpihan.
Suurkortteliin liki 300 uutta asuntoa
Kauppakartanonkadun purettujen talojen tilalle on luvassa aiempaa tiiviimpää rakentamista. Voisi sanoa, että kyseessä on kompaktikaupungin uusi, kehittyneempi versio. Kauppakartanonkatu kuuteentoista on suunniteltu suurkortteli, joka edustaa klassista umpikorttelityyppiä sisäpihoineen ja katutason liiketiloineen.
Samalla asuntojen määrä tontilla kasvaa. Puretuissa taloissa oli 161 kaupungin vuokra-asuntoa. Uusia asuntoja tulee 296, joista osa on asumisoikeusasuntoja.
Asuntojen määrän kasvu on Itäkeskuksessa tarpeellista, koska uusia asuntoja on syntynyt alueelle erittäin niukasti viimeisen kymmenen vuoden aikana. Helsingin kaupungin tilaston mukaan Itäkeskuksen asuntotuotannon kulta-aikaa elettiin nimenomaan 1970-luvulla. Silloin kaupunginosaan valmistui yhteensä 1 260 asuntoa. 1980-luvulla asuntoja valmistui hieman yli 500 ja 1990-luvulla reilut 640. Sittemmin asuntotuotanto on hiipunut.
Jääkö kukaan kaipaamaan?
Katsellessani Itäkeskuksen purkutyömaata pohdin, jääkö kukaan kaipaamaan purettuja 1970-luvun taloja. Muualla Helsingissä on suojeltu 1960-luvun kerrostaloja kulttuurihistoriallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokkaana, mutta ilmeisesti 1970-luvun talot eivät – ainakaan toistaiseksi – täytä suojelukriteereitä.
Helsingin kaupungin asunnot Oy on perustellut Kauppakartanonkadun talojen purkamista peruskorjauksen taloudellisella kannattamattomuudella ja tontin rakennusoikeuden kasvattamisella.
Lähteet: Kauppakartanonkatu 16 asemakaavan muutos, Helsingin kaupunki, 2017
Heka Oy:n asukaslehti Hima, 2/2018.
Jatke Uusimaa Oy:n verkkosivut, jolta löytyy myös havainnekuvia uudisrakennuksesta
Helsingin seudun aluesarjat -verkkosivusto, Helsingin kaupunki ja Tilastokeskus, 202
